Подрядчик залил стяжку в доме, а через полгода в нескольких местах пошли трещины. Подрядчик говорит, что это обычная усадка дома и переживать не о чем. Можно ли объективно проверить, кто прав?

Да, это как раз тот случай, где экспертиза нужна, чтобы разграничить два принципиально разных объяснения: естественную усадку конструкции дома в целом и нарушение технологии заливки стяжки — неверную толщину, отсутствие деформационных швов, нарушение сроков набора прочности.

Эксперт осматривает характер и расположение трещин: усадочные трещины обычно распределены равномерно и связаны с расположением несущих конструкций, а трещины от нарушения технологии часто локализованы в определённых зонах и имеют иной характер раскрытия. При необходимости выполняется вскрытие для оценки состояния стяжки под финишным покрытием.

Стоимость строительно-технической экспертизы — от 25 000 рублей. Если вывод подтвердит нарушение технологии, заключение станет основанием для требования к подрядчику об устранении за его счёт.