Рецензия на строительную экспертизу
Строительно-техническая экспертиза решает исход большинства споров о недвижимости: сколько на самом деле стоит устранить недостатки, качественно ли выполнены работы, что стало причиной трещин или залива. И именно в строительных заключениях чаще всего встречаются ошибки — слишком много измерений, расчётов и нормативов, в которых легко ошибиться или которыми легко манипулировать.
Бесплатная оценкаПришлите строительное заключение — за рабочий день скажем, есть ли пороки и перспектива их использовать.
Когда нужна
Заключение занизило стоимость устранения недостатков
подрядчик или застройщик заказал экспертизу, и сумма ущерба оказалась в разы меньше реальной.
Эксперт «не увидел» дефекты
осмотр провели формально, часть недостатков в заключение не попала.
Спорная смета
расценки взяты не те, объёмы работ посчитаны неверно, применены не те индексы.
Что проверяет рецензент именно в строительной экспертизе
Методики измерений
Какими приборами и по каким правилам эксперт делал обмеры, поверены ли инструменты, соблюдена ли методика инструментального контроля.
Нормативную базу
На какие СП, ГОСТы и СНиП сослался эксперт, действуют ли они, применимы ли к этому объекту.
Полноту осмотра
Обследованы ли все конструкции и помещения, вскрывались ли скрытые работы, зафиксировано ли состояние фотографиями.
Обоснованность сметных расчётов
Верны ли объёмы, те ли расценки и индексы, нет ли двойного счёта или, наоборот, пропущенных позиций.
Границы компетенции
Не вышел ли эксперт за пределы строительной специальности, не решал ли правовых вопросов.
Типовые пороки строительных заключений
Отметьте то, что видите в своём заключении: отмеченное уйдёт в заявку, и эксперт-строитель начнёт с этих мест.
Что рецензия даёт в процессе
Рецензия на строительную экспертизу обосновывает ходатайство о повторной экспертизе, служит основой для вопросов эксперту на допросе и становится вашим письменным доводом в деле. Чего она не делает — не отменяет заключение автоматически: это инструмент, которым нужно грамотно воспользоваться. Подробнее — на странице «Примет ли суд рецензию».
Как заказать
Дистанционно, по всей России.
Пришлите заключение
Форма · WhatsApp · TelegramПришлите скан заключения целиком — с приложениями, сметами, фотографиями и, если есть, определение суда.
Оценка бесплатно
1 рабочий деньВ течение рабочего дня наш эксперт-строитель оценит, есть ли в заключении пороки, и назовёт стоимость и срок.
Рецензия
5–10 днейРабота занимает 5–10 дней.
Стоимость рецензии на строительную экспертизу — от 15 000 рублей, ближе к верхней границе диапазона при большом объёме заключения и сложных сметных расчётах. В Коллегии и партнёрской сети — более сотни экспертов строительно-технической специальности, поэтому рецензию делает специалист именно вашего профиля.
Частые вопросы
Если вашего вопроса здесь нет — задайте его. Ответ бесплатный и ни к чему не обязывает.
01Успеем ли до заседания?
Стандартный срок 5–10 дней; при близком заседании возможна срочная работа. Пришлите заключение и дату — ответим сразу.
02Чем рецензия отличается от повторной экспертизы?
Рецензия проверяет уже готовое заключение и стоит от 15 тысяч; повторная — это новое исследование за 70–100 тысяч. Обычно сначала рецензия, а с ней — ходатайство о повторной.
03Можно ли сделать рецензию по фотокопии заключения?
Да, работаем по сканам. Важно качество: сметные таблицы, чертежи и фотографии должны читаться.
Читать дальше
- 01Рецензия на заключение эксперта — Опорная страница раздела.
- 02Примет ли суд рецензию — Честный разбор статуса документа.
- 03Ошибки в заключении эксперта — Что находит рецензент и что можно заметить самому.
- 04Строительно-техническая экспертиза — Вопросы эксперту, документы, стандарт осмотра.
- 05Как оспорить экспертизу — Полный порядок действий.
- 06Повторная экспертиза — Как рецензия становится основанием ходатайства.
Пришлите строительное заключение
На бесплатную оценку — за рабочий день скажем, есть ли пороки и перспектива их использовать.