Споры о границах участков тянутся годами, и землеустроительная экспертиза в них — почти всегда решающее доказательство. Если её выводы против вас — граница «уехала» на ваш участок, суд признал захват или проигнорировал реестровую ошибку — рецензия помогает показать, что заключение сделано с нарушениями.
Пришлите землеустроительное заключение — скажем, есть ли пороки и как их использовать.
Прислать заключениеГраницы установлены «не там» — эксперт определил их вопреки вашим правоустанавливающим документам и фактическому пользованию.
Проигнорирована реестровая ошибка — эксперт принял за истину неверные сведения ЕГРН, хотя ошибку следовало выявить.
Не исследованы первичные документы — землеотводные дела, старые планы, из которых видно историческое положение границы, остались без внимания.
Какими методами и с какой точностью выполнены измерения, в какой системе координат, поверено ли оборудование.
Исследованы ли правоустанавливающие и землеотводные документы, выписки ЕГРН, межевые планы, материалы прошлых межеваний.
Как эксперт устанавливал границу — по документам, по фактическому пользованию пятнадцать лет, по природным ориентирам, — и обоснован ли выбор.
Выходил ли эксперт на местность, зафиксировал ли фактические границы, заборы, строения.
Рецензия обосновывает ходатайство о повторной землеустроительной экспертизе и служит опорой для допроса эксперта. Заказ — дистанционный: пришлите заключение, выписки ЕГРН и межевые планы, если они у вас есть, и определение суда. Эксперт-землеустроитель оценит материалы за рабочий день; в реестре Коллегии таких специалистов несколько десятков. Стоимость — от 15 000 рублей, срок 5–10 дней. Что рецензия даёт в суде и почему её принимают — на странице «Примет ли суд рецензию».
Пока нет — рецензия делается на готовое заключение. До экспертизы полезнее правильно поставить вопросы эксперту и обосновать суду выбор учреждения. Обратитесь на консультацию — подскажем по вашей стадии.
Рецензия покажет, что эксперт не исследовал вопрос реестровой ошибки, — и это станет основанием для повторной экспертизы, где ошибку исследуют уже как следует.
На бесплатную оценку — скажем, есть ли пороки и как их использовать.
Мы получили вашу заявку и свяжемся с вами в течение рабочего дня.
Скидка 10% на стоимость любой экспертизы. Внимательность — профессиональное качество, и мы это ценим.
Назовите промокод при обращении. Скидка действует на первую экспертизу.